大棚 NEWS CENTER

五千平方米的违建大棚拆不掉 交易中心大楼空荡荡

大棚发布时间:2017-12-19 16:34:27


五千平方米的违建大棚拆不掉

正规的交易中心大楼却“空荡荡”

近日市民李女士(化姓)打电话给金陵晚报称六合区一处五千平米左右的建筑,早在2014年年初就被城管部门定性为违法建筑,而时至今日,这处违法建筑依然存在。定性违建为何多年拆不掉,记者随即前往调查。

业主头疼:

违建破坏了市场整体环境

记者前往华侨沪江商贸城,见到了投诉的业主。李女士是六合区华侨沪江商贸城的业主之一,而另有一百多位业主与她一样,都投资了几十万到上百万不等的资金买下了华侨沪江置业有限公司开发的商铺。

业主们告诉记者,开发商华侨沪江置业有限公司当初向他们承诺,这栋大楼会在2014年开业,建成后将作为江北农副产品交易中心使用。然而时至今日,记者看到的交易中心仍然是空空荡荡。问及原因,业主们将矛头纷纷指向了一百米开外的一处建筑。“近十年了,这样一个违建在这里,造成这个地方脏乱差,影响正常的经营。”

记者了解到,目前六合区这片商贸城分为最早的沪江商贸城与新开发的华侨沪江商贸城两部分,分属于不同的开发主体,前者的法定代表人名叫何远进,在开发了沪江商贸城的众多商铺之后,何远进又在2009年盖起了一个五千多平方米的农贸市场,也就是眼前这个综合区的违建大棚。这一举动遭到了原沪江商贸城商铺业主们的强烈反对。

同时刚刚进驻华侨沪江商贸城的新业主们也提出了强烈抗议。脏乱差的大棚式结构影响了市场的整体环境。

调查核实:

限期拆除通知书已下达

沪江商贸城业委会副主任叶建平给记者出示了2014年1月13号六合经济开发区相关人员向业主们写下的一纸书面承诺:六合区城管执法大队从2014年1月13号起将加快依法调查处理沪江商贸城内非法建设的工作进度,如经调查确属不符合规划的违章建筑将依法拆除,并于2014年1月13号当天下达限期拆除通知书。

“最后定下来4个月的时间走程序,就是在2014年5月20号以后立刻拆除这个大棚。”六合区城市管理局控违办工作人员也表示了程序正在进行。“我们通过行政执法进行了立案的程序,把它一起走结束了。”

拆除难产:

违建大棚仍在照常使用

六合区城管部门工作人员说,在他们下发限期拆除通知书后,沪江开发公司到法院对他们进行了诉讼。“沪江也诉讼了我们,说这个大棚不能拆,拆了会影响他们多少户经营户的损失。”

而与此同时,沪江商贸城业委会也将六合区城管行政执法局诉至法院,要求城管局在三个月内对其2014年1月16号做出的《强制拆除决定书》予以强制执行,此诉讼请求得到了六合区人民法院的支持。

然而让业主们没想到的是,2016年10月8号,六合区城管局又发出了一则《中止行政强制执行决定书》,其中写明:根据相关评估报告,目前强制拆除该违法建设风险较大,本机关决定中止《强制拆除决定书》。

根据六合区城管局的《中止行政强制执行决定书》,六合区人民法院于2016年10月31号又做出行政裁定,中止了此前要求六合区城管局强制拆除违建大棚的执行程序。

沪江商贸城的业委会于今年上半年向南京市中级人民法院申请行政复议。6月20号,市中院做出终审裁定,支持了沪江商贸城业主们的复议请求,并撤销了六合区人民法院做出的行政裁定。

现场调查:

违建大棚年收租金200万

记者来到了现场,与里面的摊主聊天得知,大棚里有300多个摊位,年年爆满,根据摊位的位置,租金从8000元到12000元不等,每年光租金就有约200万元的收入。

对于客流,摊主非常满意,表示附近的正规摊位做生意做不过他们。而附近的正规摊位摊主则一肚子牢骚,对于拆除工作的一再拖延表示了强烈的不满。“前面那个综合楼还有1500户商铺,也是因为这个违建大棚不合法经营的存在,造成他们大面积的关停,没有经营。”

最新动态

管理单位:明年元月完成分流

随后进行拆除

记者来到了六合经济开发区的沪江管理办公室,工作人员接待了记者。对于市场内的违建综合大棚为何难以拆除,他给予了解释。

“这次拆除经历了漫长的时间,因为中间涉及到市、区两级法院诉讼判决问题,待分流、安置完成后予以拆除。”

“为了顺利拆除综合大棚,目前经营户已暂停向沪江公司缴纳综合大棚摊位费,目前分流、安置有三种方案可供经营户选择:一、梳理全区农贸市场内闲置摊位;二、综合大棚对面的华侨综合楼;三、自行选择合法经营场所。目前我们一直加大宣传力度,逐户登记信息并广泛告知,包括综合大棚门口摆放展板告知经营户综合大棚即将被拆除等等。

“我们力争在2018年元月份分流、安置完成,届时城管部门将对综合大棚予以拆除。”

事情将如何发展,金陵晚报将继续关注。

Copyright © 2017 大棚 大棚生产厂家www.ndlssnykj.com 山东农得利设施农业科技有限公司 专注为大棚生产厂家提供最优的技术服务 [滨州市特约优质大棚企业] 网站地图 技术支持:微商